¿Cuánto cuesta un avalúo en México?

Avalúos, ¿cuánto cuesta solicitar un avalúo en México?

Los avalúos son importantes debido a que nos ayudan a conocer el valor de los inmuebles que nos interesan negociar. También, son de los primeros gastos que debemos considerar al comprar o vender una casa. Es importante conocer el valor de la casa para así poder venderla, comprarla, o saber si podemos pagar un préstamo hipotecario al banco. Todas estos factores son esenciales e importantes. Veamos las características de los avalúos y cuanto cuesta realizar un avalúo en México.

Avalúos y sus características principales

Primero que nada, ¿qué es un avalúo? Los avalúos, son aquellos estudios que estiman el valor de un bien o un inmueble. Se toman en cuenta distintas características como la ubicación, tamaño, antigüedad, estado de conservación, etc.

El avalúo es de los primeros requisitos en el tramite de una compra venta hiptoecaria.  Ya que es indispensable para que el banco autorice y respalde el credito al comprador.  Pero de igual forma son muy utiles para una negociación de compra venta ya que permite a las partes poder llegar a un acuerdo en el valor del inmueble, sugerido por una empresa valuadora certificada.

¿Cuánto cuesta el avalúo en México?

Ahora, el precio de los avalúos es de 2.5 a 3.5 por cada millar. Un ejemplo de esto, es que si una casa vale 2,000,000 de pesos, ahí van 2,000 millares por lo que el avalúo de casa podría tener el precio de 5,000 pesos. Esto todo depende de cada caso pero aproximadamente eso es. Otro ejemplo, si el inmueble vale 1,000,000 de pesos, serían 1,000 millares por lo que al multiplicarlo por 3.5 da el resultado de  3,500. Entonces dependiendo del caso, ese sería un aproximado del precio del avalúo.

¿Por qué es importante conocer el precio del avalúo?

En conclusión, es importante conocer con anticipación un aproximado de lo que cuesta el avalúo, ya es parte de los gastos en los que se incurre al hacer una compra venta con crédito hipotecario o de una institución como INFONAVIT O FOVISSSTE.  Pero por otro lado también puede ser una herramienta muy útil para la negociación de un inmueble y que muchas veces te ayudará a pagar un precio justo.

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